A vendre

Description

Réf : 2223

Vue imprenable sur le vieux port et les Tours de La Rochelle. Bel appartement de standing situé au denier étage. Grande pièce à vivre de 39 m2, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau et rangements, dressing, toilettes avec lave-mains. Résidence avec ascenseur et local vélo.
Emplacement idéal, proche de la gare, entre les bassins du port. Accès à la vieille ville à 2mn à pied.

** 620 000 € honoraires inclus | 590 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Quartier vieux port
Exposition
Nord-ouest
Vue
Vieux port
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Aéroport
5 km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Prix au m2
7654 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25

Surfaces

Surface
81 m2
Surface au sol
84 m2
Surface séjour
39 m2

Extérieur

Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon état
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

APPARTEMENT LA ROCHELLE PORT , La rochelle

620 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 81 m² Réf : 2223

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13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

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