• A vendre
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 2241
Entre port et marché, appartement de charme style loft comprenant: vaste séjour, cuisine équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, dressing, salle d'eau, wc, atelier d'artiste pouvant être aménagé en suite parentale ou en studio indépendant. Ensemble offrant une superficie au sol de 175m2 (134m2 carrez).
** €470 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2180€. Pour la date de référence 16/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre historique
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    3533 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    156 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau comprise dans les charges de copropriété
  • Honoraires (en %)
    4.44 %
  • Taxe Foncière
    1725 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    10500 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    525 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface au sol
    175 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/07/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

CENTRE VILLE LA ROCHELLE APPARTEMENT +ATELIER DERNIER ÉTAGE. , La rochelle

€470 000.00 ** dont 4.44% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 133 Réf :  2241
Agence
13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AJIR IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AJIR IMMOBILIER immobilier.ajir@akeonet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

APPARTEMENT PORT DE LA ROCHELLE. APPARTEMENT PORT DE LA ROCHELLE. 2
APPARTEMENT PORT DE LA ROCHELLE. , La rochelle
€1 680 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 197 Réf :  2224
La Rochelle 4 pièce(s) 177 m2 vue PORT La Rochelle 4 pièce(s) 177 m2 vue PORT 2
La Rochelle 4 pièce(s) 177 m2 vue PORT , La rochelle
€1 458 000.00 dont 3% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 177 Réf :  2225
  • Exclusivité
La Rochelle centre, Proche Marché, Appt T3 AVEC BALCON ET CAVE La Rochelle centre, Proche Marché, Appt T3 AVEC BALCON ET CAVE 2
La Rochelle centre, Proche Marché, Appt T3 AVEC BALCON ET... , La rochelle
€315 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 73 Réf :  1957
APPARTEMENT LA ROCHELLE PORT APPARTEMENT LA ROCHELLE PORT 2
APPARTEMENT LA ROCHELLE PORT , La rochelle
€620 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 81 Réf :  2223
  • Loi Pinel
Programme Neuf sur Aytré Programme Neuf sur Aytré 2
Programme Neuf sur Aytré , AytrÉ
€276 000.00
2 pièce(s) 45.43 Réf :  1926
LA ROCHELLE, VUE PORT. LA ROCHELLE, VUE PORT. 2
LA ROCHELLE, VUE PORT. , La rochelle
€614 600.00 dont 4.17% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 91 Réf :  2243
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 10500€.
Affichage des informations légales : AJIR Immobilier | Raison sociale : AJIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Basse de Vendome - 17140 LAGORD | Siret : 44897075600038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 0000 030 525 | Date de délivrance : 2018-06-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante