A vendre

$LA ROCHELLE "R\u00c9SIDENCE LES VOILIERS" appartement Type IV 1\/7$

$LA ROCHELLE "R\u00c9SIDENCE LES VOILIERS" appartement Type IV 2\/7$

$LA ROCHELLE "R\u00c9SIDENCE LES VOILIERS" appartement Type IV 3\/7$

$LA ROCHELLE "R\u00c9SIDENCE LES VOILIERS" appartement Type IV 4\/7$

$LA ROCHELLE "R\u00c9SIDENCE LES VOILIERS" appartement Type IV 5\/7$

$LA ROCHELLE "R\u00c9SIDENCE LES VOILIERS" appartement Type IV 6\/7$

$LA ROCHELLE "R\u00c9SIDENCE LES VOILIERS" appartement Type IV 7\/7$

Description

Réf : 20015

La Rochelle proche marché et écoles, beau type IV rénové avec balcon et cave. Vue dégagée au 3 éme étage sans ascenseur.

** €278 250 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1880€. Pour la date de référence 10/10/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nom Résidence
Les Voiliers
Secteur
proche Marché
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
278250 EUR
Prix au m2
3864 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1430 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
120

Surfaces

Surface
71.74 m2
Surface séjour
26.46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.4 m
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/10/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

LA ROCHELLE "RÉSIDENCE LES VOILIERS" appartement Type IV , La rochelle

€278 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 72 m² Réf : 20015

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13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

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