A vendre

Description

Réf : 2224

Appartement d'exception. Au coeur de La Rochelle, entre les bassins du Port. Grande surface de près de 200 m2 (Carrez) avec Rooftop qui offre une vue à 360° sur La Rochelle.

** 1 680 000 € honoraires inclus | 1 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BASSINS DU PORT DE LA ROCHELLE
Exposition
Sud-est
Vue
BASSIN DES CHALUTIERS
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
1680000 EUR
Prix au m2
8527 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR

Surfaces

Surface
197 m2
Surface terrasse
64 m2

Extérieur

Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2022
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT PORT DE LA ROCHELLE. , La rochelle

1 680 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 197 m² Réf : 2224

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