A vendre
Charme

$La Rochelle, Quartier March\u00e9, grand T6 avec patio, calme 1\/13$

$La Rochelle, Quartier March\u00e9, grand T6 avec patio, calme 2\/13$

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$La Rochelle, Quartier March\u00e9, grand T6 avec patio, calme 13\/13$

Description

Réf : 1929

La Rochelle, proche du Marché, dans le centre historique.
Dans un Ancien Hôtel particulier de charme, du 18e, bel appartement T6 avec son patio de 20m2. Belle hauteur sous plafond.
Possibilité de séparer l'appartement pour une activité libérale.
à voir rapidement.
Charges de copro.; 120 euros par mois
Nbre de lots ; 8 dont 6 d'habitation

** €790 400 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Marché de La Rochelle
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
790400 EUR
Prix au m2
5340 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Provision sur charges
2000 EUR
Honoraires (en %)
3.85 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Quote part de charges
289

Surfaces

Surface
148 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
4 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

Disponibilité
03/01/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR

La Rochelle, Quartier Marché, grand T6 avec patio, calme , La rochelle

€790 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 148 m² Réf : 1929

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13 rue Basse de Vendome
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