• A vendre

Description

Réf : 2160
A Chatelaillon Plage, station balnéaire de la côte Atlantique, dans 1 clos privé, maison récente de plain pied avec jardin paysagé, garage et un appartement.
Cette propriété dispose d'un grand confort, des matériaux de premier choix.
Vous disposez d'un hall d'entrée, 1 bureau, 1 suite parentale de 45m2, 2 chambres avec 1 salle d'eau. La pièce de vie ouverte sur le jardin avec des baies à galandage, très belle cuisine aménagée et équipée et une confortable arrière cuisine.
Grand garage pouvant accueillir un gros véhicule.
Pour recevoir au calme les amis, logés des enfants un appartement 2 chambres complète cette propriété.
Des prestations à la hauteur d'un bien d'exception, chauffage au sol, pompe à chaleur, puits, adoucisseur, aspiration centralisée.
Produit rare à Chatelaillon Plage de par la qualité du bien et des prestations offertes par cette propriété.
** 1 144 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1206€ et 1632€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1144000 EUR
  • Prix au m2
    4868 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2391 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    586 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Aspiration centralisée, adoucisseur, arrosage intégré

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1206 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1632 EUR

Villa Chatelaillon Plage - CDA LA ROCHELLE , Chatelaillon plage

1 144 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
235
 m²
Réf : 2160
Agence
13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

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