A vendre
Charme

Propriété de charme 30mn de La Rochelle 1/12

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Propriété de charme 30mn de La Rochelle 12/12

Description

Réf : 2179

A 30 mn de La Rochelle/Ile de Ré, 20mn des premières plages plages et 15mn d'une gare TGV, propriété de charme composée de la maison principale d'une superficie de 174m2 environs et d'une maison annexe de 90m2 environs. Magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Toutes commodités accessibles à pieds. Parcelle de 3095m2 divisible et possibilité d'agrandissement du bâti. Travaux à prévoir.

** 595 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Prix au m2
2342 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.39 %

Surfaces

Surface
254 m2
Surface terrain
3095 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Propriété de charme 30mn de La Rochelle , Aigrefeuille d aunis

595 000 € ** dont 4.39% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 254 m² Réf : 2179

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