Description

Réf : 2198
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier en plein coeur du village de Loix à deux pas de l'église, le tout sur une parcelle de 735m². L'ensemble est composé comme suit :

En fond de parcelle, une maison à étage d'environ 125m² à réhabiliter avec un jardin piscinable, arboré et clos ainsi qu'un grand garage attenant.
Entre les deux maisons se trouve un double garage.
Le second, bien de plain-pied avec pignon sur rue, comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Une belle cour et un patio complète la maison.

Beau potentiel qui attend votre futur projet, libre court à votre imagination et coup de crayon

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.


Estimation des coûts annuels : entre 4 680 € et 6 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

** 1 300 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ILE DE RÉ
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Prix au m2
    5531 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    735 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ILE DE RE Ensemble immobilier de deux maisons , Loix

1 300 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 235 Réf :  2198
Agence
13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AJIR IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AJIR IMMOBILIER immobilier.ajir@akeonet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : AJIR Immobilier | Raison sociale : AJIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Basse de Vendome - 17140 LAGORD | Siret : 44897075600038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 0000 030 525 | Date de délivrance : 2018-06-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante