Description

Réf : 2203
Charmante demeure au calme et en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré à deux pas du port.

Ce bien au calme et lumineux, offre de la pierre, des boiseries et de beaux volumes pour 150m² utiles, le tout, complété d'une jolie cour exposée plein sud et d'une dépendance/atelier.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un double salon-séjour avec cheminée, WC et une cuisine aménagée et équipée. En empruntant le bel escalier en bois et fer forgé vous accédez à l'étage et ses 4 grandes chambres et leurs beaux parquets, deux salles d'eau et un WC.

Estimation des coûts annuels : entre 3660 € et 5010 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
** €1 115 000.00 honoraires inclus | €1 070 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1115000 EUR
  • Prix au m2
    7384 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.21 %

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    C

Maison Saint-Martin-De-Ré 7 pièce(s) 150 m2 , Saint martin de re

€1 115 000.00 ** dont 4.21% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 151 Réf :  2203
Agence
13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AJIR Immobilier | Raison sociale : AJIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Basse de Vendome - 17140 LAGORD | Siret : 44897075600038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 0000 030 525 | Date de délivrance : 2018-06-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante