Description

Ref: 2203
Charmante demeure au calme et en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré à deux pas du port.

Ce bien au calme et lumineux, offre de la pierre, des boiseries et de beaux volumes pour 150m² utiles, le tout, complété d'une jolie cour exposée plein sud et d'un patio.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un double salon-séjour avec cheminée, WC et une cuisine aménagée et équipée. En empruntant le bel escalier en bois et fer forgé vous accédez à l'étage et ses 4 grandes chambres et leurs beaux parquets, deux salles d'eau et un WC.
** 1 365 000 € Fees included | 1 300 000 € Excluding fees | Fees : 5.00% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Ocean view
    No
  • Seaside
    Yes
  • Exposure
    North-South
  • Residential area
    No
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    2 sides

Financial aspects

  • Price
    1365000 EUR
  • Price per square meter
    9039 EUR
  • No

Surface area

  • Surface area
    151 m2
  • Land surface
    160 m2

Outside arrangement

  • Large aircraft access
    Yes
  • Opposite
    No
  • Construction
    Stone
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    wood

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Ceiling height
    2.7 m
  • Living room orientation
    SOUTH NORTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Fireplace
    Open Fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    08/03/2023
  • Conso Energ
    F
  • Greenhouse gases
    C

Advertising

  • Exceptional
    No

Maison Saint Martin De Re 7 pièce(s) 150 m2 , Saint martin de re

1 365 000 € ** whose 5.00% TTC of fees
7 Nb piece (s) 151 Ref:  2203
Agence
13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

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