• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 2209
TASDON BELLE MAISON DE 205 m2 habitable, entrée , salon séjour cheminée, chambre (studio), cuisine équipée, véranda, wc, garage.
Étage grand palier 4 chambres, 1 SdB, wc , chambre avec entrée indépendante (studio). Grenier et chambre sous combe.
Sur un terrain de 376 m2 .
Calme, proche commerces école ,la gare à 15 mn à pied.

** 750 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Tasdon-Bongraine
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    3658 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Electricité : 1023€ AN
    Gaz 2618€ AN
  • Honoraires (en %)
    4.17 %
  • Taxe Foncière
    3134 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    376 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2128 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2878 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/4e64fe90-ef8d-4623-80b5-178ec1f90e67

LA ROCHELLE TASDON PROCHE GARE , La rochelle

750 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 205 m² Réf :  2209
Agence
13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AJIR Immobilier | Raison sociale : AJIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Basse de Vendome - 17140 LAGORD | Siret : 44897075600038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 0000 030 525 | Date de délivrance : 2018-06-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante