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Description

Réf : 2205

Magnifique réalisation pour cet ancien chai transformé en habitation de charme (pierres apparentes, parquet chêne massif, poutres, huisseries alu mat etc...)
Vaste séjour avec poêle, poutres apparentes et larges baies, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing aménagé, salle d'eau, buanderie/local vélos. Parcelle close de 194m2.
Volumes et clarté, rénovation de qualité

** 569 800 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
569800 EUR
Prix au m2
3561 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.6 %

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
194 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Maison Nieul Sur Mer 4 pièces , Nieul sur mer

569 800 € ** dont 3.60% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 160 m² Réf : 2205

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13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

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