A vendre

Description

Réf : 2221

LAGORD maison à rafraichir avec salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, SdB, en rdc piéce avec point d eau, grand garage. Ascenseur privatif. Sur un terrain de 515 m2.
Possibilité de garer un camping car.

** 509 600 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652€ et 2234€. Pour la date de référence 17/08/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
509600 EUR
Prix au m2
4675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
1800 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
515 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui
Informations complémentaires
Ascenseur rdc 1 er étage.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
10 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1652 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2234 EUR

LA ROCHELLE CDA , Lagord

509 600 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 109 m² Réf : 2221

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13 rue Basse de Vendome
17140 LAGORD

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